1990〜2000年築, 専有面積42.70㎡〜62.70㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+19.2%
墨田区
93.4万円/㎡
前年比+4.3%
ヴェルデ森下
東京都墨田区千歳三丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 52.7㎡の場合
相場
4,752万円
90.2万円/㎡
2,604
4,036
5,468
6,900
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,468万円
76.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェルデ森下
4,780万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 52.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 4,780万円 | 90.7万円 | 3階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 73.5万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,080万円 | 75.0万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 86.0万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 4,280万円 | 84.0万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 89.9万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/10 | 4,680万円 | 88.8万円 | 4階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/01/21 | 3,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ヴェルデ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 4,780万円 | 90.7万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴァンクール両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅7分 | 5,299万円 | 81.9万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 墨田区緑2丁目マンション 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 5,580万円 | 97.8万円 | 57.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/17 | シティポート両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,999万円 | 103.2万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ステイツ菊川 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅4分 | 6,800万円 | 104.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
ハピーハイツ向島
東京都墨田区向島一丁目
伊勢崎線 / 東京スカイツリー駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
シャンボール東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
シュロス錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
曳舟ダイヤモンドマンション
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 東向島駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ニュー両国サンハイツ
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造